Que ce soit en France ou dans la plupart des pays développés, le prix de l’immobilier ne cesse d’augmenter. La location d’un local professionnel représente une charge importante pour les entreprises. De ce fait, certaines d’entre elles privilégient l’achat d’un local commercial. Mais encore là, l’investissement est considérable et les entreprises doivent généralement contracter un prêt auprès de la banque. Il existe une alternative économique afin d’y remédier : le partage des bureaux avec d’autres entreprises.  

Acheter un local commercial avec d’autres entreprises : en quoi cela consiste ?  

Dans les centres-ville, la location ou l’achat de bureaux professionnels coûte de plus en plus cher. Pourtant, il est important pour les entreprises de trouver un local commercial situé à proximité des potentiels clients et associés.  

Pour remédier à ce problème, certaines entreprises partagent l’achat des bureaux avec d’autres professionnels issus d’un autre secteur d’activité. Cette méthode offre certains avantages considérables :  

• Absence d’un loyer à payer dans le cahier des charges ; 
• Utilisation de bureaux adaptés aux structures des entreprises ; 

• Optimisation des espaces achetés avec une autre entreprise. 

Partager les murs d’un local peut paraître étrange pour certains entrepreneurs. Il est évident que certains chefs d’entreprise ne veulent pas choisir cette option dans le but de préserver au maximum leur confidentialité.  

Cependant, il faut savoir que le partage des achats de bureaux consiste à bien délimiter les surfaces utilisables par chaque entreprise. De ce fait, le contrat établi entre toutes les sociétés doit stipuler les différentes zones attribuées à chacune d’entre elles pour éviter les litiges.  

Habituellement, le partage d’achat des bureaux concerne des structures qui n’opèrent pas dans le même domaine. Il peut aussi permettre aux employés de chaque entreprise de bénéficier d’un meilleur cadre professionnel. 

Achat de murs commerciaux : que faut-il savoir ?  

Vu la flambée du marché immobilier, l’achat de murs commerciaux entre plusieurs entreprises est une excellente alternative. Outre l’utilisation de bureaux, les entrepreneurs peuvent partager un local commercial dans le but de vendre, chacun de leur côté, des produits ou des services.  

Acheter des murs commerciaux consiste à devenir acquéreur d’un local commercial. Néanmoins, il est possible de réaliser des économies importantes en partageant cet achat avec d’autres entrepreneurs. Il existe des locaux assez grands dans lesquels chaque entreprise pourra trouver sa place.  

Est-il possible de partager un fonds de commerce ? 

Il est important de savoir distinguer l’achat de murs commerciaux et de fonds de commerce. Dans le second cas, un entrepreneur rachète le fonds de commerce d’un autre entrepreneur. Néanmoins, il ne devient pas propriétaire du local commercial.  

De ce fait, un contrat de bail est établi entre l’acheteur du fonds de commerce et le propriétaire du local professionnel.  

Dans cette optique, il est aussi possible de partager l’achat du fonds de commerce et de s’associer avec d’autres entreprises. Ainsi, les murs du local seront partagés, tout comme le paiement de la location du local commercial.  

Comme vous avez pu le constater, le partage des achats de bureaux est une véritable solution économique, car il évite le paiement d’un loyer et favorise le partage de connaissances et de compétences.